Manutenção de fachada

O que é manutenção de fachada na prática

A manutenção de fachada, no contexto da Terrima Energia, refere-se ao conjunto de intervenções planejadas ou corretivas em elementos elétricos e estruturais da parte externa de edifícios, como sistemas de iluminação, fiação aparente, caixas de passagem, fixação de luminárias ou outros componentes eletromecânicos instalados na superfície. Este serviço visa restabelecer a funcionalidade, prevenir falhas e adequar as instalações às normas vigentes, como a NBR 5410 para instalações elétricas de baixa tensão, e as exigências da concessionária CEMIG. Frequentemente, envolve inspeção visual, reparos em cabos danificados, substituição de drivers de LED ou reatores, e a recalibração de sistemas de iluminação externa.

Como a Terrima Energia executa

1. 1Utilização de frota própria com caminhão munck e cesto aéreo, permitindo acesso seguro e eficiente a pontos elevados das fachadas sem a necessidade de andaimes complexos ou plataformas alugadas, otimizando tempo e custo.
2. 2Equipe técnica própria, certificada pelas NRs 35 (Trabalho em Altura) e 10 (Serviços em Eletricidade), garantindo a execução de tarefas em fachadas com total conformidade às normas de segurança e expertise em instalações elétricas.
3. 3Inspeção detalhada de todos os componentes elétricos da fachada, como luminárias, projetores, conduítes expostos e caixas de conexão, identificando sinais de desgaste, corrosão ou falhas que possam comprometer a segurança ou o desempenho do sistema.
4. 4Elaboração de laudos técnicos e propostas de intervenção baseadas nas inspeções, detalhando os reparos necessários, materiais a serem utilizados e o planejamento de execução, sempre em conformidade com as normas técnicas brasileiras e regulamentações da CEMIG.

Quando contratar manutenção de fachada

• Após relatórios de inspeção periódica que apontam deterioração de componentes elétricos ou mecânicos da fachada, como fixadores soltos ou cabos expostos, necessitando de reparos para evitar falhas ou acidentes.
• Em resposta a falhas específicas de iluminação externa ou sinalização, onde projetores ou luminárias na fachada param de funcionar devido a problemas elétricos, exigindo diagnóstico e substituição de componentes ou fiação.
• Para adequação ou modernização de sistemas de iluminação de fachada que não atendem mais aos requisitos de eficiência energética ou normas de segurança atuais, buscando otimizar o consumo e garantir a conformidade.

Por que escolher a Terrima Energia

Investir na manutenção de fachada com a Terrima Energia é garantir a segurança, a funcionalidade e a conformidade das instalações elétricas externas de sua edificação. Conte com a expertise e a infraestrutura local da Terrima para proteger seu patrimônio em Minas Gerais.