Restauração de fachada

O que é restauração de fachada na prática

A restauração de fachada envolve o conjunto de procedimentos técnicos destinados a recuperar as características originais ou aprimorar o desempenho de revestimentos, estruturas e componentes externos de edificações. Este processo abrange desde a remoção de materiais deteriorados (como reboco esfarelado, pastilhas soltas ou revestimentos com fissuras) até a aplicação de novas camadas de proteção, tratamento de ferragens expostas por carbonatação e selagem de trincas. O objetivo principal é preservar a vida útil da estrutura, otimizar o isolamento térmico e acústico, e mitigar riscos de segurança causados por desprendimento de materiais.

Como a Terrima Energia executa

1. 1Análise técnica inicial com equipe especializada para identificação de patologias (fissuras, trincas, umidade, corrosão de armaduras) e levantamento de materiais, com elaboração de diagnóstico detalhado e proposta de intervenção, considerando as exigências de segurança e normativas locais aplicáveis.
2. 2Utilização de frota própria (caminhão munck e cesto aéreo) para acesso seguro e eficiente a todas as áreas da fachada, eliminando a dependência de terceiros para elevação. Nossa equipe certificada em NR 35 (trabalho em altura) e NR 10 (serviços elétricos, relevante para fachadas que podem conter instalações aparentes) garante a conformidade e segurança em todas as etapas.
3. 3Execução das etapas de preparo, que incluem a limpeza da superfície, remoção de revestimentos comprometidos e tratamento de substratos. Posteriormente, realiza-se a aplicação de argamassas poliméricas para recomposição, selantes específicos para trincas e fissuras, e a reaplicação de novos revestimentos, que podem incluir pintura, pastilhamento ou texturização, com materiais de alta durabilidade.
4. 4Vistoria final e testes de estanqueidade para garantir a eficácia da restauração, evitando infiltrações futuras e assegurando a durabilidade do trabalho. A Terrima Energia atende Belo Horizonte, a região metropolitana e todo o interior de Minas Gerais, adaptando-se às condições e demandas específicas de cada localidade, incluindo possíveis coordenações com a concessionária CEMIG para serviços próximos à rede elétrica.

Quando contratar restauração de fachada

• Quando há sinais visíveis de deterioração como rachaduras, desplacamento de revestimentos, umidade excessiva ou eflorescências, indicando falhas na proteção da estrutura e risco de segurança aos transeuntes.
• Para edifícios que necessitam de revitalização estética e funcional, melhorando a imagem corporativa e agregando valor ao patrimônio, além de sanar problemas de manutenção que podem gerar custos maiores no futuro.
• Como medida preventiva em edificações mais antigas, onde a falta de manutenção pode levar a problemas estruturais graves e multas por não conformidade com as normas de segurança e conservação predial, especialmente em centros urbanos.

Por que escolher a Terrima Energia

A restauração de fachada é um investimento na segurança, longevidade e valorização do seu imóvel, evitando custos futuros com reparos emergenciais. Conte com a expertise e a infraestrutura completa da Terrima Energia para realizar este serviço com a máxima qualidade e segurança em toda Minas Gerais.