Infraestrutura de loteamento

O que é infraestrutura de loteamento na prática

Infraestrutura de loteamento, no contexto elétrico, refere-se ao conjunto de sistemas e componentes necessários para a distribuição de energia em um novo parcelamento do solo. Isso abrange desde a conexão com a rede de média tensão da concessionária (CEMIG, no caso de Minas Gerais) até a entrega da energia nos pontos de consumo finais de cada lote. Inclui a projeção de redes elétricas primárias (geralmente 13,8 kV), secundárias (220/127 V), subestações transformadoras (postes ou abrigadas), sistemas de iluminação pública e, em alguns casos, infraestrutura para medição agrupada ou individualizada. O projeto deve seguir rigorosamente as normas da ABNT (como a NBR 5410 para instalações de baixa tensão e NBR 14039 para média tensão) e as diretrizes técnicas da CEMIG (ex: NT-100 para ligações em BT, NT-101 para ligações em MT, e padrões específicos para iluminação pública).

Como a Terrima Energia executa

1. 1Realizamos o projeto elétrico completo do loteamento, contemplando dimensionamento de redes aéreas ou subterrâneas em 13,8 kV e 220/127 V, arranjos de subestações de acordo com a demanda prevista (ex: transformadores de 75 kVA, 112,5 kVA ou 150 kVA para áreas residenciais típicas, conforme adensamento), e o layout da iluminação pública, especificando luminárias LED e pontos de comando.
2. 2Cuidamos de todo o processo de aprovação do projeto elétrico junto à CEMIG, incluindo a elaboração da ART (Anotação de Responsabilidade Técnica), apresentação de memoriais descritivos, diagramas unifilares e plantas, e acompanhamento até a obtenção da 'Declaração de Conformidade' ou 'Parecer de Acesso' para a conexão e energização das instalações.
3. 3Executamos a implantação da rede de distribuição de energia, utilizando nossa frota própria de caminhões tipo munck e cesto aéreo para instalação de postes, lançamento de cabos isolados (ex: multiplexados para BT, spacer cable ou cabos nus para MT), montagem de transformadores e instalação de chaves seccionadoras e para-raios, garantindo a segurança e eficiência da infraestrutura.
4. 4Implementamos sistemas de iluminação pública modernos e eficientes, com luminárias LED de alta performance e baixo consumo, e realizamos a montagem de quadros de comando e medição para as áreas comuns do loteamento, como entradas e praças, garantindo a conformidade com as normas de iluminação e a concessionária.

Quando contratar infraestrutura de loteamento

• Em novos empreendimentos imobiliários, como loteamentos residenciais, comerciais ou industriais, que demandam a criação de toda a rede de distribuição elétrica e iluminação pública a partir do zero.
• Na expansão de loteamentos existentes, onde novas fases são adicionadas e exigem a extensão ou reforço da infraestrutura elétrica para atender à crescente demanda por energia.
• Em projetos de retrofit ou regularização de loteamentos antigos, onde a infraestrutura elétrica existente é obsoleta, subdimensionada ou não está em conformidade com as normas atuais da ABNT e CEMIG, necessitando de modernização e adequação.

Por que escolher a Terrima Energia

Investir em uma infraestrutura de loteamento bem projetada e executada é garantir a valorização do empreendimento e a satisfação de seus futuros usuários. Conte com a Terrima Energia para entregar soluções elétricas robustas e eficientes, que impulsionam o desenvolvimento de seus projetos.